Utbygging på Rødtvet🛠️🧱
Vi har på nytt mottatt varsel om mulig utbygging på Rødtvet, og denne gangen gjelder det området ved T-banen i Kakkelovnskroken.
Forslagsstiller foreslår å omregulere Kakkelovnskroken 1 og 2 («Møller-bygget» og bygget midt imot) til bolig, flerbrukshall og omsorgsboliger. Planene innebærer 219 boliger i blokker på opptil 6 etasjer, hvorav flere av leilighetene er mindre enn 35 m². Planforslaget legger også til rette for en flerbrukshall i kombinasjon med omsorgsboligene.
Det foreslås såkalt karrébebyggelse, det vil si lukkede gårdsrom, slik at bebyggelsen får et preg man typisk finner i sentrumsnære områder. Planen omtales som bymessig bebyggelse som skal legge til rette for en mer aktiv bystruktur rundt og i Kakkelovnskroken.
Videre vil en gjennomføring av planene medføre felling av 13 trær. Det er også snakk om en utvidelse av Rødtvetveien, som kan resultere i at rotsonen til et verneverdig asketre ved Rødtvet gård blir berørt. I tillegg anføres det at utbyggingen vil medføre negativ visuell påvirkning på Rødtvet gårds landskapstilknytning.
Til det siste er det verdt å merke seg at Rødtvet gård, som er et vernet kulturminne, ble bygget på et høydedrag med utsikt over området og kulturlandskapet på Bredtvet. Disse planene vil, slik skisser og tegninger viser, i stor grad forringe siktlinjene både til og fra Rødtvet gård. Det grønne preget som kjennetegner Rødtvet vil også bli redusert, og området vil fremstå med en mer bymessig karakter.
Spørsmål rundt kapasitet på skole, barnehager og fritidsaktiviteter vil også melde seg (så langt vi vet er for eksempel kapasiteten i Grei fotball allerede sprengt). Trafikk og ikke minst parkeringsutfordringer vil også kunne bli ytterligere forverret.
Plan- og bygningsetaten anbefaler i utgangspunktet ikke dette forslaget, men det er ingen garanti for at det ikke vil bli gjennomført dersom det ikke kommer inn tilstrekkelige innsigelser. Som nærmeste nabo til dette er det mange spørsmål vi må stille oss:
Ønsker vi å endre Rødtvet til et mer bymessig preg? Er ikke nettopp nærheten til det grønne, samt luft og lys rundt oss, noe av det viktigste særpreget ved Rødtvet? Vi har allerede tett blokkbebyggelse på Brobekk, Vollebekk og Ammerud, og kjøpesentre på Linderud, Hasle, Grorud og Stovner. Trenger vi virkelig flere blokker og mer utbygging i nærområdet vårt? Og hva med miljøet? Byggebransjen er en av bransjene med størst miljøavtrykk. Er det da bærekraftig å rive fullt funksjonelle bygg for å bygge nye?
Styret vil se nærmere på planene i førstkommende styremøte og utarbeide en uttalelse, men vi trenger også din tilbakemelding slik at vi vet hva du mener. Vi er svært takknemlige om du tar deg tid til å sende oss noen ord om dette.
mvh styret
